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우리나라의 가구 수 기준 주택보급률과 인구수 기준 주택재고는 대규모 아파트 공급을 중심으로 괄목할 만한 성장을 단기간 내에 이루었음. 그러나 우리나라 주택공급시장은 주기적인 공급물량 급증·급락 현상과 높은 공급 변동성을 보이고 있으며, 최근의 주택공급 급증은 건설산업 및 주택시장 등에 부담요인으로 작용함. 따라서 정부는 주택공급 급증·급락 현상의 재발을 방지하기 위한 방안을 모색할 필요가 있음.
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